物件探しからリノベーションを始めたい

┃ワンストップリノベーションサービスとは

ワンストップサービスとは、「中古物件の購入」と「リノベーション工事」をひとつの窓口で行うもののことをいい、分散による手間の軽減と、トータルで予算を抑えられるというメリットがあります。

そして何より、「購入する物件がリノベに適しているか?」「理想のリノベが実現できるか?」 といったデザインを考える上で一番重要な事を購入する前に判断することができます。 リノベをしたいお客様に適した中古物件を探し出し、さらにローン等の資金計画もお手伝いも。理想のリノベーション住まいづくりのトータルサポートを行っております。

リノベならこんなに安い。新築マンション費用VS中古マンション費用

Chapter1

物件探しからアフターサービスまで、ワンストップの安心な住まいづくり

物件購入から、資金計画、設計・施工、お引渡し、アフターサービスまでを一環してサポートし、しかもCuestudioは自社仲介・自社設計・自社施工、と全てを自社で完結。だから、余計なコストや期間を挟まず、「本当のワンストップ」でお客様のご要望に応えられるのが特徴です。それぞれの分野のプロが連携し、ときに物件内覧に同行したり、その場で費用見積りやプランをご提案したり。お客様の求める空間を一緒につくり上げていきます。

ワンストップリノベーションの特徴

Chapter2

お得な住宅ローンとリフォームローンの一括化

通常、物件購入とリノベーションを同時に進める場合、物件購入のローンとは別に、リノベーション工事費用に対するローンも組む必要があります。工事費用分を自己資金でまかなう場合でない限り、数年、数十年と二重の金利を支払い続けるのは、決して楽なことではありません。
けれど不動産会社と施工会社が一緒になっているCuestudioのワンストップサービスでは、提携銀行により物件購入費用+リノベーション工事費用を一本化したローンを組むことができます。
しかも金利が高くなるリフォームローンは、物件購入ローンの金利に合わせることができるので、かなりお得に済ますことができます。

住宅ローンとリフォームローン ローン一本化でまとめてお得に

Chapter3

Cuestudioだと仲介手数料最大30%OFF

Cuestudioのリノベーションで中古物件をご購入いただくと、通常物件価格の3%の仲介手数料を最大30%OFFにて承ります。
中古マンションなどの不動産を購入すると、通常は不動産会社への仲介手数料として物件価格の3%+6万円×消費税がかかります。さらに、もしワンストップでなかったのなら、設計会社には設計料、施工会社には工事費用……と、それぞれに支払う必要があります。
ワンストップリノベーションなら窓口はひとつ。Cuestudioではさらにそこから仲介手数料最大30%OFFをサービスいたします。
例えば物件価格が2,000万円だとすると、3%=60万円+6万円。
その通常手数料から30%OFF=46.2万円。
約19.8万円のコストダウンとなり、工事期間中の家賃とローンのお支払いの重なりや、キッチンをひとつグレードの高いものにするといった、さらにこだわってリノベーション費用に充てられるといったメリットがあります。

※30%OFFの金額は工事金額から差し引かせていただきます。

仲介手数料30%OFF

Chapter4

費用(コスト)が見える。「どこにどれくらい?」をしっかり明示します

不動産+リノベーションのワンストップサービスでは、窓口がひとつで行えるのですっきり進めることができますが、その分、どこにどれくらいの費用がかかっているのか、内訳も気になるもの。
Cuestudioではそもそも、不動産価格、リノベーション費用など様々なコストの内訳を開示し、お客様の納得をいただいてから進めていくプラン方針を採っています。工事の詳細な内容も、床下から天井裏まで、かかる費用であれば全てお見積りの段階にて反映させていただきます。見えるからこそコストを調整でき、「かっこよければいい」でもなく、「安ければいい」でもなく、本当にお客様一人ひとりに見合った「ちょうどよいリノベーション」がご提案できると考えています。

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Chapter5

不動産を徹底調査する目利きがサポート!

Cuestudioには、建築の専門家および不動産の専門家がいるため、「構造は大丈夫か?」、「配管など設備の状態はどうか?」など、理想のリノベーションを実現できる物件かどうかを判断できると同時に、「資産価値はどうか?」、「数年後の売却戦略はどうか?」といった将来の資産形成を見据えたアドバイスもサポートすることができます。リノベーション後のアフターサービスや保証だけでなく、物件の売却、転貸、さらに次の転居先探しなど、「リノベしたら終わり」ではなく、「リノベしてから始まる」パートナーとして長くサポートさせていただきます。
もちろん現地調査時にもコンサルタントとデザイナーが実際に現場へ同行し、調査・実測等を行うので、買った後に「知らなかった!」という事態を防ぐことができます。

最適な物件を徹底的に調査します

Chapter6

建築のプロ、不動産のプロ。Cuestudioのリノベーションノウハウ

写真やWEBサイトなど、最近はおしゃれなリノベーション事例を目にする機会が増えてきました。その際に「その会社が関連する免許等を持っているか、登録しているか」を気に掛けてみたことはありますか?
中古マンションのリノベーションだけでなく、一戸建てのリノベーションや賃貸マンションリノベーション、商業施設、さらに新築注文住宅やRCマンションなどの大規模な建築も手掛けるわたしたち。多様な実績を誇るCuestudioには、「住環境」をトータルにコーディネートしてきたことで生まれる独自のノウハウが蓄積されています。
不動産や土地、建築は、ときに法的な知識や経験が必要とされますが、免許のいらないリノベーションの世界では、「建築士事務所」「建設業」「宅地建物取引業」といった登録や許可を持っていないデザイン会社が設計や工事を行っている場合があります。Cuestudioは上記の全てを企業として保有し、イレギュラーな事態も想定した上で幅広いバックアップサポートを可能としています。

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