リノベーション向きマンション『SWITCH』

{SWITCH}

RENOVATION

住むを、選ぶ。つくるを、楽しむ。
リノベーションしたい方のための、コンセプトマンション。

セミオーダー/フルオーダー自由に選べる東京リノベーションライフ

大田区仲六郷エリア
セミオーダー型/フルオーダー型 カタチにあわせて選べるリノベーションマンションが誕生。
Cuestudioだけで販売開始!

『SWITCH 仲六郷』

JR京浜東北線・東急多摩川線
「蒲田駅」
徒歩 10

都心ターミナル「品川駅」へ20分/「東京駅」へ30分/「横浜駅」へ20分/「羽田空港」へ20分。

1LDK~3LDK 61.60㎡
2 住戸・2 タイプ


物件価格 2,680 万円より

同マンション2住戸の物件がご覧頂けます。

ONE

STEP.01

プランを決める。

フルオーダー/セミオーダー×4プラン

TWO

STEP.02

デザインを決める。

2~5回の打合せで仕様決定

THREE

STEP.03

オプションを選ぶ

セミオーダーなら、さらに追加できる

SWITCH 4つの特長

SWITCH仲六郷 4つの特長。

01 プランのこと

あなたはセミオーダー型、フルオーダー型? やりこみたい人も、コスパ重視の人も、お好きに選べるリノベマンション!

02 お部屋のこと

お部屋は2室から。専用庭付きの1F? それとも見晴らしのいい4F?

03 建物のこと

まじめに建物のこと。新耐震基準、管理人24時間常駐、144戸のビッグコミュニティだから安心!

04 コンセプト

東京で、本当に自分たちにあったマンションを買うこと。難しいからこそ、その“場作り”から。

01 プランのこと

リノベーションは、「セミオーダータイプ」と完全自由設計の「フルオーダータイプ」から選べる!

  • SIWTCH.01

    フルオーダー
  • SIWTCH.02

    セミオーダー

フルオーダーで100%自由設計。リノベーションをトコトン楽しみたい人向け

オーダーメイドリノベーションの良さは、何より自由なこと。家族構成やライフスタイルに合った間取りを設計でき、それこそ世界にひとつだけの住まいにリノベーションできるところです。セミオーダーの場合と比べ、決められた間取りにあわせて暮らす必要はありません。 「もう少し広い収納があればいいのに……」「こんな設備はなくてもいいなあ……」など、後でどうしても出てくるデメリットを回避でき、コストや工期の調整も、理想の住まいを追求することができます。

リノベーション施工事例39:オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ” リノベーション施工事例39:オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ”

好みの素材や設備にこだわれる。理想のデザイン

建材メーカー、設備メーカーなど、多種多様なラインナップを揃えてありますが、いわゆるそれは「既製品」。せっかくのフルリノベーションなら、“ここにしかないアイディア”を上手に取り入れたいところ。「玄関から続く土間モルタル空間」や、「リビングとキッズルームの壁に室内窓」、あるいは「壁は漆喰で塗装、天井はスラブ剥き出し!」など、リノベならではの理想をぜひ取り入れては!?

リノベーション施工事例39:オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ” リノベーション施工事例39:オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ”

セミオーダーで選べる4プラン。コスパ良くリノベーションを楽しみたい人向け

STEP1 間取りを決める。

セミオーダーで選べるのは、4つのリノベーションプラン。まずはその中からお好きな間取り構成を選びます。床材、建具、クロス、洗面などを主要な部分は選べるので、セミオーダーと言えど「白を基調としたナチュラル空間」や、「ゴツゴツした素材を使ったインダストリアルテイスト」など、幅広く演出することが可能です。フルオーダーに比べて工期やコストがかからないというメリットもあるため、早く転居→リノベ暮らしを始めたい方におススメのプランです。

デザインが決まったら、
次はあなただけの間取り。

STEP2 デザインを決める。

セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。

オプションの追加で、
さらにあなた好みにできる!

STEP3 オプションを選ぶ。

セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。セミオーダーで選べる4リノベーションプラン。プラン・素材選びを楽しみたい人向け。

02 物件のこと

部屋は二種類から選べます。専用庭付きの1Fと。眺望豊かな4F!

  • ROOM.1

    102号室
    階数:1階
    占有面積:61.60㎡(壁芯)
    バルコニー:00.00㎡
    専用庭:00.00㎡
  • ROOM.2

    404号室
    階数:4階
    占有面積:61.60㎡(壁芯)
    バルコニー:00.00㎡
    専用庭:無し
リノベ前現調間取り図【白図】
リノベ前現調間取り図【白図】

03 建物のこと

エントランス

エントランスは広々。駐輪スペース、アプローチがあり、いつもすっきりしています。

外観

周りに高い建物もなくゆったりした佇まい。植栽も豊富にされていて緑豊かな住環境です。

駐輪場

駐輪場はスペースたっぷり。駐車場もあるので所有者は嬉しいポイント!

共用部

エレベーター、宅配ボックスなど、共用部の“欲しい基本”もしっかり備わっています。

物件名 住友仲六郷ハウス

所在地 東京都大田区仲六郷1丁目

構造 SRC・RC造陸屋根9階建

築年月 1982年2月(新耐震基準)

専有面積 61.6㎡(18.63坪)※1F・4F共に同じ

交通 京浜急行電鉄本線 / 雑色駅 徒歩9分 東急多摩川線、JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩10分

用途地域 準工業地域

防火指定 準防火地域

権利 所有権(敷地権)

間取り 3DK(※現状)

敷地面積 4,970.25㎡(1503.5坪)※登記簿

共有持分 10万分の685 ※1F・4F共に同じ

総戸数 143戸

管理費 9,310円/月

修繕積立金 9,800円/月

管理 管理人24時間常駐

組合費 200円/月 ※102のみ専用庭使用料:2,000円/月

分譲会社 住友不動産株式会社

施工会社 株式会社長谷川工務店

管理会社 住友不動産建物サービス株式会社

駐車場 有(月額22,000円)

駐輪場 有(月額100~200円)

バイク置場 有(月額1,000円)

ペット飼育 不可

引渡し時期 相談

取引態様 媒介 ボールアセットパートナーズ株式会社

現況 空き

建築設計・施工 Cuestudio

04 コンセプト

あなたらしい物件を手に入れるために「場所」からリノベーションのお手伝い

多くの方にとって、マンションを買う機会はそれほど多くあるわけではありません。
東京に存在する数ある中古マンションの中から、立地、間取り、古さ、価格といった、あなたにピッタリな希望を全て満たした物件を探し出すのは、至難の技です。

そこで注目を浴びているのが「リノベーション」。立地はどうにもできませんが、「間取り」や「古さ」はジブン好みにできるからです。
そんな「リノベーションの魅力」に気づいていながら、肝心の“適した場”が見つからない! という方のために、
リノベーションにとことん向いた「掘り出しモノのマンション」からご用意することで、よりはじめやすくなっています。
リノベ“済み”マンションの販売情報は、あなたも見かけたことがあるはず(そして誰からも好かれるような“無難なデザイン”にちょっとガッカリしたはず)。
でもリノベーション“前”マンションなら、トコトンあなた好みにできるのでは?

「部屋」も選べる、「フルオーダー型/セミオーダー型」も選べる――。
そんな風に『SWITCH』しながら。
あなたに合ったリノベーション住まいの可能性を楽しんでください。

ACCESS

SWITCH仲六郷までの行き方

京急本線「雑色駅」から徒歩9分。東急池上線「蒲田駅」から徒歩10分。

< アクセス>

都心ターミナル「品川駅」へ20分・「東京駅」へ30分・「横浜駅」へ20分・「羽田空港」へ20分。

CONTACT

お問合せ

販売オープンルーム5月5日(土)、6日(日)、5月14日(土)、15日(日)開催!
(10:00〜、13:00〜、16:00〜事前予約制)

同マンション内×二住戸をご覧頂けます。

また、上記以外でもご希望時間にあわせてのご案内も可能です。
お問合せからお気軽にご連絡ください。





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承諾する

企画・設計・施工・売主

Cuestudio(キュースタジオ)
TEL 03-5773-3355
URL:http://www.balleggs.com

販売

ボールアセットパートナーズ株式会社
TEL:03-5704-8833
URL:http://www.ballassetpartners.co.jp/

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