リノベーション向きマンション『SWITCH』

{SWITCH}

RENOVATION

住むを、選ぶ。つくるを、楽しむ。
リノベーションしたい方のための、コンセプトマンション。

定額セミオーダーメイド/自由なフルオーダーメイドが選べる東京リノベーションライフ

東京・都心
定額料金セミオーダー型/自由設計フルオーダー型 カタチにあわせて選べるリノベーションマンションが誕生。
Cuestudioで販売開始!

現在販売中のマンション物件


『SWITCH@大森町』

京浜急行本線
「大森町駅」
徒歩 3

都心ターミナル「品川駅」へ13分/「東京駅」へ25分/「横浜駅」へ20分/「羽田空港」へ13分。

1LDK~3LDK/DINKs~ファミリー/高層階
1 住戸・3 タイプ


販売価格 2,780 ~万円より

(セミオーダーメイド・ベーシックプラン:560万円込)

表示価格はベーシックリノベーションプランを選んだ場合の販売価格です/販売中マンション物件は全てご見学頂くことが可能です。

ONE

STEP.01

プランを決める。

フルオーダープランorセミオーダープラン

TWO

STEP.02

デザインを決める。

2~5回の打合せで仕様決定

THREE

STEP.03

オプションを選ぶ

お好みでさらに追加できる

SWITCHリノベーション4つの特長

SWITCHリノベーションの特長は、リノベーションのデザインやグレードを選べるだけでなく、「物件」選びからカスタマイズできること。つまり、デザイン、立地、価格など幅広く組合わせることができる新しいリノベーションのカタチです。選べ過ぎて困っちゃう? いえいえ、様々なケースにもスッキリお応えできるよう、シンプルでわかりやすいパッケージプランをご用意! そもそも物件から選べることがどうして魅力なの? そんなギモンも当コンセプトサイトを見ればスッキリ! きっとあなたもSWITCHリノベーションがしたくなる!

01 プランのこと

あなたはセミオーダー型、フルオーダー型? やりこみたい人も、コスパ重視の人も、お好きに選べるリノベマンション!

02 お部屋のこと

お部屋や立地は複数から選択可能! “特大”専用庭付き住戸? それとも見晴らしのいい最上階住戸?

03 建物のこと

まじめに建物のこと。立地、複数路線、管理常駐、コミュニティ。お好きなエリアや環境から選べて安心!

04 コンセプト

東京で、本当に自分たちにあったマンションを買うこと。難しいからこそ、その“場作り”から。

01 プランのこと

リノベーションは、完全自由設計の「フルオーダーメイド型」と、定額料金が魅力の「セミオーダーメイド型」から選べる!さらに、セミオーダータイプは「ベーシックプラン」と「バリューアッププラン」の2種類!

  • SIWTCH.01

    フルオーダー
  • SIWTCH.02

    セミオーダー

フルオーダーで100%自由設計。リノベーションをトコトン楽しみたい人向け

オーダーメイドリノベーションの良さは、何より自由なこと。家族構成やライフスタイルに合った間取りを設計でき、それこそ世界にひとつだけの住まいにリノベーションできるところです。セミオーダーの場合と比べ、決められた間取りにあわせて暮らす必要はありません。 「もう少し広い収納があればいいのに……」「こんな設備はなくてもいいなあ……」など、後でどうしても出てくるデメリットを回避でき、コストや工期の調整も、理想の住まいを追求することができます。

リノベーション施工事例39:オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ” リノベーション施工事例39:オーダー家具の合う住まい。憧れのシングルライフを満喫する“男子リノベ”

好みの素材や設備にこだわれる。理想のデザインを叶えるオーダーメイド住宅を

建材メーカー、設備メーカーなど、多種多様なラインナップを揃えてありますが、いわゆるそれは「既製品」。せっかくのフルリノベーションなら、“ここにしかないアイディア”を上手に取り入れたいところ。「玄関から続く土間モルタル空間」や、「リビングとキッズルームの壁に室内窓」、あるいは「壁は漆喰で塗装、天井はスラブ剥き出し!」など、リノベならではの理想をぜひ取り入れては!?

オーダーメイドだと理想がひろがる! リノベーション参考イメージ

セミオーダーでも選べる複数プラン。コスパ良くリノベーションを楽しみたい人向け

STEP1 間取りを決める。

セミオーダーメイドでも、しっかりリノベーションを楽しめるように、間取りプランも複数ご用意。まずはその中からお好きな間取り構成を選びます。床材、建具、クロス、洗面などを主要な部分は選べるので、セミオーダーと言えど「白を基調としたファミリーナチュラル空間」や、「濃い目の素材を使った大人空間」など、幅広く演出することが可能です。フルオーダーに比べて工期やコストがかからないというメリットもあるため、早く転居→リノベ暮らしを始めたい方におススメのプランです。

例① 家族団らん!みんなの3LDKプラン

例② リビングが明るく広々。3LDKプラン

例③ リビングゆったり。2LDKプラン

例④ 自由に暮らす。視線広がる1LDK+WICプラン

間取りが決まったら、
次はあなただけのデザイン選び。

STEP2 デザイン・設備を決める。

間取りが決まったら、次はそこに設備・素材を決めていきます。こちらは主に設備のグレードに違いを持たせた『ベーシックプラン』と『バリューアッププラン』の2種から選び、さらに床、壁、建具などの色味をチョイスしていきます。

オプションの追加で、
さらにあなた好みにできる!

STEP3 オプションもお好みで追加!

「できれば畳のお部屋が欲しいんだけど……」や、「1Fの専用庭に、せっかくだからガーデニングを楽しめるようなウッドデッキ空間をつくりたい!」など、お好みでさらに追加することも可能です。

※オプション追加には別途費用がかかります。

02 物件のこと

部屋も複数種類から選べます。例えば、専用庭付きの1Fや眺望豊かな10Fなど!

  • ROOM.A

    1階部分
    階数:1階
    占有面積:61.60㎡(壁芯)
    バルコニー:7.84㎡
    専用庭:42.00㎡
  • ROOM.B

    10階部分
    階数:10階
    占有面積:45.90㎡(壁芯)
    バルコニー:7.84㎡
    専用庭:無し

物件価格 2,680 万円

ベーシックプランリノベーション費用 700 万円

占有面積:61.60㎡(壁芯)/バルコニー:7.84㎡/専用庭:42.00㎡

物件価格 2,230 万円

ベーシックプランリノベーション費用 550 万円

占有面積:45.90㎡(壁芯)/バルコニー:7.84㎡/専用庭:無し

03 建物のこと

エントランス

エントランスは広々。駐輪スペース、アプローチがあり、いつもすっきりしています。

外観

周りに高い建物もなくゆったりした佇まい。植栽も豊富にされていて緑豊かな住環境です。

駐輪場

駐輪場はスペースたっぷり。駐車場もあるので所有者は嬉しいポイント!

共用部

エレベーター、宅配ロッカーなど、共用部の“欲しい基本”もしっかり備わっています。

04 コンセプト

あなたらしい物件を手に入れるために「場所」からリノベーションのお手伝い

多くの方にとって、マンションを買う機会はそれほど多くあるわけではありません。
東京に存在する数ある中古マンションの中から、立地、間取り、古さ、価格といった、あなたにピッタリな希望を全て満たした物件を探し出すのは、至難の技です。

そこで注目を浴びているのが「リノベーション」。立地はどうにもできませんが、「間取り」や「古さ」はジブン好みにできるからです。
そんな「リノベーションの魅力」に気づいていながら、肝心の“適した場”が見つからない! という方のために、
リノベーションにとことん向いた「掘り出しモノのマンション」からご用意することで、よりはじめやすくなっています。
リノベ“済み”マンションの販売情報は、あなたも見かけたことがあるはず(そして誰からも好かれるような“無難なデザイン”にちょっとガッカリしたはず)。
でもリノベーション“前”マンションなら、トコトンあなた好みにできるのでは?

「部屋」も選べる、「フルオーダー型/セミオーダー型」も選べる――。
そんな風に『SWITCH』しながら。
あなたに合ったリノベーション住まいの可能性を楽しんでください。

あなたらしい物件を手に入れるために「場所」からリノベーションのお手伝い:スケルトン物件

各プラン料金イメージ

【61.60㎡/2住戸・5タイプ/物件価格2,680万円のマンションの例】

< フルオーダーメイドプラン >

*設計打合せ回数:5回
各プラン料金イメージ:フルオーダーメイドのリノベーションプランの場合

< セミオーダーメイドプラン >

*設計打合せ回数:2回
各プラン料金イメージ:セミオーダーメイドのリノベーションプランの場合

*物件価格やリノベーション費用は物件毎に寄って変わります。/*設計打合せ回数が規定回数を超える場合は別途費用が発生いたします。

ACCESS

SWITCH@大森町までの行き方

京浜急行電鉄本線「大森町駅」から徒歩3分。

< アクセス>

都心ターミナル「品川駅」へ13分・「東京駅」へ25分・「横浜駅」へ20分・「羽田空港」へ13分。

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お問合せ

ご希望時間にあわせてのご案内も可能です。
下記フォームからお気軽にお問合せください。

TEL:03-5773-3355

お電話でも受付けております。(10:00-18:30水日定休)

*内見をご希望される方は予約制となります。/*内見時は解体前(現況)のお部屋となり、お引渡し後はCuestudioで設計・施工を承ることが売却条件となります。/*参考プランは、解体工事後、変更する場合があります。





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企画・設計・施工・売主

Cuestudio(キュースタジオ)
TEL 03-5773-3355
URL:http://www.balleggs.com

販売

ボールアセットパートナーズ株式会社
TEL:03-5704-8833
URL:http://www.ballassetpartners.co.jp/

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